+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сколько стоит приватизация комнаты в общежитии в 2019 году

Еще одна причина — это отсутствие договора социального найма, оформление которого может затягиваться муниципалитетом специально. Сюда же можно отнести и право бесплатной приватизации, при использовании которого оформить комнату в собственность можно будет лишь после оплаты назначенной суммы. После того как дело решится в пользу истца и суд выдаст соответствующее решение, его следует отнести в отдел приватизации и написать там заявление, по которому начнут процедуру передачи. В этом случае муниципалитет не вправе отказать, причем совершенно независимо от того, это бесплатная приватизация или повторная. Право собственности после заключения договора нужно будет оформить в течение месяца в Росреестре и получить соответствующие документы на жилье.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРИВАТИЗАЦИЯ КОМНАТЫ В ОБЩЕЖИТИИ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как приватизировать комнату в общежитии: процедура, стоимость

Сейчас большинство таких зданий переданы муниципалитетам, а бывшие хозяева общаг - заводы, колхозы, научные учреждения попросту прекратили свое существование. Более того, к старым проблемам у них добавились новые. Общежития стали единственным кровом для сотен тысяч семей, которые после распада СССР переехали в Россию. Проблемы, с которыми сталкиваются граждане, прописанные в общежитиях, без преувеличения касаются миллионов. В советское время нашу страну можно было смело называть страной общежитий - большинство семей в те годы совместную жизнь начинало именно там.

И в наши дни огромное число граждан рождается, растет в общежитиях и идет во взрослую жизнь по общим коридорам таких домов. Спорная ситуация, которую рассматривал Верховный суд, произошла в Волгограде. Там в районный суд пришел гражданин с иском и попросил признать утратившими право пользования жилым помещением семью из трех человек - отца, мать и их дочь. В суде гражданин пояснил, что проживает в комнате общежития, которую ему дали как рабочему завода в году.

С тех пор мужчина в ней живет, платит за коммуналку. Теперь общежитие стало городским жильем, и недавно он обратился к местной власти с просьбой о приватизации комнаты, а там ему объяснили, что есть проблемы. Оказалось, что в ордере на его вселение написано, что гражданин получил в этой комнате лишь койко-место.

И плюс к этому в той же комнате кроме него зарегистрирована еще и семья из трех человек. Вот истец и просит признать этих соседей по комнате утратившими право на комнату, так как они в ней не живут и раньше не жили. Эта семья в ответ на подобный иск к ним ответила встречным и попросила вселить их в спорную комнату. По словам этих людей, они вынужденно не живут там, так как у них с соседом конфликтные отношения. Право пользования у главы этой семьи появилось в году, когда в общежитии ему так же предоставили койко-место.

А жену и дочь он прописал позже, но в общежитии они действительно не жили, а были лишь прописаны. Районный суд Волгограда принял "половинчатое" решение: жену и дочь соседа он признал не приобретшими право на комнату. Их отца и мужа, которого так же вселили когда-то на койко-место, райсуд вселил в комнату и истцу велел дать соседу дубликат ключей.

Областной суд Волгоградской области это решение районных коллег отменил и принял новое решение - в иске живущему в общежитии гражданину отказать полностью. Верховный суд РФ пересмотрел это дело и высказал свою точку зрения, отличную от решения областного суда. Судя по материалам дела, в далеком году истцу дали "койко-место" в общежитии завода, где он начал работать. В году администрация района второе койко-место в этой комнате отдала еще одному мужчине. На каждого из них были открыты отдельные лицевые счета, куда начисляются коммунальные платежи.

В году администрация Волгограда приняла постановление "Об изменении вида жилищного фонда" и заводская общага, утратив свой прежний статус, стала муниципальной собственностью.

А значит - жилье в бывшем общежитии стало возможным приватизировать. Районный суд, отказывая во встречном иске семье из трех человек, сказал, что жена и дочь второго жильца комнаты в нее никогда не вселялись, хотя и были в ней прописаны.

А вот их глава семьи может там жить, потому как вселялся в комнату законно, а не живет в ней, так как конфликтует с соседом. Областной суд заявил, что заявитель вообще не надлежащий истец.

Он и его сосед вселялись на койко-места и имеют право пользоваться лишь этими местами, а не всей комнатой. Так что у него договора о соцнайме на руках нет, значит - и требовать он ничего не может. Верховный суд разъяснил: Жилищный кодекс статья 62 говорит, что предметом договора социального найма жилого помещения должны быть дом, квартира, часть дома или квартиры.

Верховный суд велел областному суду пересмотреть принятое им неправильное решение. Если эта комната в бывшем общежитии и сейчас является объектом недвижимости, на который у человека есть заключенный бессрочный договор социального найма, то в такой ситуации приватизация возможна. При получении отказа можно обжаловать его в судебном порядке по месту нахождения имущества.

Действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень объектов, которые не подлежат приватизации. Находящиеся в общежитии жилые помещения подпадают под этот запрет, но вместе с тем существуют общежития, которые ранее находились в ведении каких-либо государственных или муниципальных предприятий, а впоследствии были переданы органам местного самоуправления.

Возможность приватизировать помещение в таком общежитии есть. Таким образом, Вам для начала необходимо выяснить статус общежития, а также уточнить основания для отказа в приватизации. Если отказ незаконный, то есть здание общежития не принадлежит предприятию, а находится в ведении органа местного самоуправления, то отказ можно обжаловать в судебном порядке. Для приватизации комнаты в общежитии при отсутствии разрешения на это исполкома порядок действий следующий: Первое, что Вам необходимо сделать в данной ситуации, проверить ведомственную принадлежность помещения.

Если Ваша комната находится в государственной собственности, учтена на балансе муниципального образования и ранее Вы и члены Вашей семьи, совместно с Вами проживающие участниками приватизации не являлись, то тогда Вы, безусловно, имеете право на приватизацию. Для того чтобы приватизировать комнату, Вам нужно обратиться в местную администрацию, муниципалитет или Росреестр с официальным заявлением о заключении с Вами договора передачи комнаты в порядке приватизации. В ответ на это компетентный орган представит Вам договор в этом случае Вам его надо подписать, и тогда факт приватизации можно считать совершенным либо письменный отказ.

Если мотивы отказа неправомерны, Вы можете обжаловать их в суде, заявив требования о понуждении органа, осуществляющего функции собственника в отношении данного имущества, заключить с Вами договор приватизации то есть однократной и бесплатной передачи Вам в собственность указанной комнаты.

В случае же, если собственником имущества является иное лицо, например, предприятие, организация, в ведомственном подчинении которой находилось общежитие, Вы вправе требовать приватизации исключительно в судебном порядке.

Могу ли я приватизировать землю, если уже участвовала в приватизации земли? Приватизация квартиры - процесс передачи государственной муниципальной квартиры частному лицу. Если вы живете в неприватизированной квартире, это означает, что она фактически принадлежит государству, а вы являетесь лишь нанимателем.

Процесс разгосударствления и приватизации, в том числе приватизации земельных участков, начался в Беларуси сразу после распада СССР, однако продвигался он медленно. И в последние годы вопрос приватизации жилья стоит в Беларуси очень остро.

Подлежат включению в состав жилых помещений коммерческого использования в порядке, определенном в подпункте 2. Приватизация в Беларуси — удовольствие недешевое, и цены сильно отличаются.

Например, приватизация служебного жилья в Минске может обойтись от 40 до млн рублей, в редких случаях — больше. Естественно, далеко не каждая белорусская семья может выплатить государству такую сумму. Известен случай, когда в Витебске приватизацию квартиры площадью 76 кв. Власти пошли навстречу проживающим в неприватизированных квартирах и предоставили гражданам рассрочку на 40 лет.

К примеру, если нужно заплатить млн 20 с учетом деноминации , то 20 млн рублей 2 рублей вносятся сразу, а млн 18 рублей растягиваются на 40 лет. Получается порядка в месяц или 37 рублей с учетом деноминации.

Вполне подъемно, к тому же львиную часть суммы за долгие годы съест инфляция. Как видим, стоимость и сроки приватизации квартир в Минске могут быть разными. Кстати, те, кто озаботился вопросом приватизации 20 лет назад, выкупали у государства квартиры по цене буханки хлеба из-за высокой инфляции.

Этот факт еще раз подтверждает поговорку о том, что не нужно откладывать на завтра то, что что можно сделать сегодня. При оценке стоимости приватизации в расчет принимается много факторов. Это и год постройки дома, и район, в котором расположено жильё, и его технические характеристики, такие как площадь, наличие проходных комнат, совмещенный санузел, балкон, материал стен, высота потолков и так далее. Заявление подписывается нанимателем и всеми совершеннолетними членами семьи. Похожие статьи Форма акта о списании материальных запасов ф Как попасть в московский Дошиповка колес своими руками Нотариус спб метро международная Отказ от принятия товара по договору поставки Больничный лист после увольнения по собственному желанию Пост с изменениями и дополнениями.

Теги: сколько, стоит, приватизация, комнаты, в, общежитии, в, , году.

Приватизация комнаты в общежитии

Сейчас большинство таких зданий переданы муниципалитетам, а бывшие хозяева общаг - заводы, колхозы, научные учреждения попросту прекратили свое существование. Более того, к старым проблемам у них добавились новые. Общежития стали единственным кровом для сотен тысяч семей, которые после распада СССР переехали в Россию. Проблемы, с которыми сталкиваются граждане, прописанные в общежитиях, без преувеличения касаются миллионов. В советское время нашу страну можно было смело называть страной общежитий - большинство семей в те годы совместную жизнь начинало именно там.

Согласно жилищному кодексу РФ и Федеральному закону, принятому в году, регулирующему порядок проведения приватизационных мероприятий, возможность получить жилье в собственность должна основываться либо на заключенном ранее с муниципалитетом договоре социального найма, либо с теми, кто имеет право на его заключение получившие ордер и фактически проживающие в указанном помещении. Процедура приватизации позволяет гражданам оформлять в собственность различную недвижимость. С ее помощью граждане РФ могут получить на безвозмездной основе квартиру, гараж, дачный дом и другого рода объекты недвижимости.

На сегодняшний день жители России могут приватизировать комнату в общежитии по стандартной процедуре. Некоторые люди пользуются этой возможностью, в то время как другие жильцы имеют множество вопросов, что и отпугивает их от этого процесса. Как происходит приватизация комнаты в общежитии? Какие документы нужны в году? Сколько придется потратить?

Как приватизировать комнату?

Многие граждане в советское время получили недвижимость от государства. И многие из них получили именно комнаты. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В году возникла возможность оформления права собственности на данную недвижимость. Так что собой представляет данная процедура и как оформляется?

Какие документы нужны для приватизации общежития 2019 год

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Наличие своей жилплощади — мечта многих российских семей. Приватизация комнаты в общежитии позволяет стать обладателем отдельного жилого помещения со всеми удобствами. Кто-то может заметить, что лучше иметь в собственности отдельное жилье — хотя бы однокомнатную квартиру.

Открыть документ в вашей системе Консультант Плюс: Вопрос: Планирую сдавать приватизированную комнату в общежитии. Слышала, что если комнату сдаешь меньше чем на год, то в налоговую инспекцию сведения подавать необязательно.

На сегодняшний день жители России могут приватизировать комнату в общежитии по стандартной процедуре. Некоторые люди пользуются этой возможностью, в то время как другие жильцы имеют множество вопросов, что и отпугивает их от этого процесса. Как происходит приватизация комнаты в общежитии?

Сколько стоит приватизация комнаты в общежитии в 2019 году

.

.

.

Переоформление жилья в России: сколько стоит приватизация квартиры в году Самостоятельно разобраться в перечисленных правовых.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любим

    ЗДРАВСТВУЙТЕ. подскажите, сегодня был в налоговой и спросил за книгу учёта, сказали что за утерю/не ведение/-штраф 510 грн.а под вашими видео есть комент что штраф 75 грн.или чтото в этом роде. что скажите.